加拿大多伦多新飞扬留学
多伦多地产商会（Toronto Real Estate Board，TREB）公布今年首季大多伦多地区公寓单位市场及租务市场报告，condo公寓楼的销售异军突起，成为大多伦多地区很多人买房置业和炒房投机的首选。多伦多继续是公寓单位成交量与价格的火车头，不过新兴地区如荷顿区及约克区公寓成交价有显著增长，大有冒起之势。
根据TREB昨日公布首季公寓单位数字显示，今年头3个月大多区有7,251间共管公寓单位的成交易手，较去年同期上升21.7%。
多伦多市依然是大多区成交量最高的城市，成交量为5,075个公寓单位，较去年同期数字增加了954个单位，上升23.1%；不过其他905地区的周边城市，公寓单位成交数字也有冒起之势，若以成交数字为基本，荷顿区及约克区的成交量数字有显著上升。
荷顿区（Halton Region）去年首季公寓单位成交量为177个单位，但今年首季则有246个单位成交易手，上升约39%；至于约克区去年首3个月，则有673个公寓单位成交，今年首季则有816个公寓单位易手，上升21.2%。
多伦多公寓价格升幅达10万
至于大多伦多地区首季成交公寓平均价格，由去年393,858元，飙升至489,551元，升幅达24.3%，而多伦多公寓单位平均价格，甚至已超越52万元。
目前大多伦多的condo均价由3月底518,879元升至551,225元，过去1年来升幅高至35.7%。4月1日至14日期间，整个大多伦多地区condo交易与去年同期相比增加14.8%，比其他任何低层物业的交易量都高，一共有1,468套。
除多伦多公寓价格升幅达10万元令人咋舌外，部分905周边地区也纷纷出现公寓在短短一年间，升幅达差不多10万元的价位，当中荷顿区公寓平均升幅为10万元、约克区为9万元、皮尔区为8万元，而杜咸区则为7万元。
TREB主席Larry Cerqua形容，虽然据MLS楼房交易网站数字，大多区新建公寓单位挂牌销售量，只有9,036个单位，较去年同期有11,123个单位，下跌了18.8%，不过二手公寓单位于市场上放售情况热烈，可说是撑起今年首季整个公寓交易市场。
Cerqua指出对不少中产首次置业者而言，购置单幢房屋基本上已成“天方夜谭”，能完他们首置梦的选择，似乎仅有楼价相对低的公寓单位，而根据民意调查公司向有意首置者所做的调查，也显示逾半潜在首置者，打算在今年购入共管公寓单位“上车”，这是大多区公寓单位有价有市的主因。
