加拿大多伦多新飞扬留学
买了房子不自住也不出租，当然是等机会出售赚钱了，这种炒房之风看起来已经从温哥华吹到多伦多。联邦政府要求3级政府共同商讨应对多伦多房市热后，更多炒买炒卖行为被曝光，而且涉及亚裔买家。
多伦多3月份的二手房年平均销售价增长率是33.2%，远高于2月份的27.7%。政府的即时反映是，联邦政府给安省及多伦多市政府写信，要求3级政府尽快举行高级别会议，研究应对多伦多房市危机的措施。
温哥华市政府去年6月份发现，该地区有约10,800个房子或公寓单元没人住，市长罗品信（Gregor Robertson）据此提出征收空置税建议，并扬言，如果卑诗省政府不行动，市政府会单独行动。7月25日，卑诗省政府宣布，从8月开始向在该地区买房的外国人加收15%的税。
多伦多市长庄德利3月份称，政府掌握的数据显示，市内有65,000个空置住宅单元。政府希望这些物业有人住，“因为我们不认为住房只是像股票市场上的一种投资工具”。
庄德利还没正式提出征收空置税的建议，不过，房价飙升及空置问题已经溢出多伦多，延伸到周边的其它地区，正受到媒体越来越多的关注。
炒房影响面超越温哥华
多伦多房市不但远大于温哥华房市，而且，大多伦多地区的房市高烧已经感染了周边地区，北面100公里外的巴里（Barrie）去年的房价涨了30.9%，东面120公里外的彼得堡涨了25%，南面150公里外的尼亚加拉涨了26%，西面100公里外的基奇纳-滑铁卢地区涨了24.2%。炒房问题也不例外。
据《环球邮报》报导，位于密西沙加西面的奥克维尔（Oakville）已经成了华人抢购房子的热点，一栋2,000平方英尺的独立房，1999年以24.5万元售出，2007年以54.5万售出，2011年以63.1万售出，2016年售价超过了120万元。而且现在没人住。
附近的一栋房子一月份以130万成交，也没人住。另一栋房子去年被出售了2次，一次100万成交，一次150万，该房子空置了1年，上周才有短期租客入住。同一条街上，一栋带泳池的3卧室房屋、一栋经过精心装修的平房也是空的。
按加拿大统计局截至去年5月份的统计数据，奥克维尔共有2,348套无人住的私人住宅，比2011年人口普查的结果增加了63％。多伦多人口普查区（TCMA）内的空置住宅多达99,236个。不过，人口普查数据并不能准确显示住宅空置状况。
环邮称，地产经纪行Realosophy最近做的一项研究显示，奥克维尔地区2016年有30%的房子是被投资者或投机者购买的。
居民开始抗议
温哥华去年对外国买家加收15%税前，当地居民曾在公共场所抗议外国投资者，尤其是来自中国的投资者把当地房价推高到他们没法承受的地步。这情况已经开始在多伦多及周边地区出现。
据《环球邮报》报导，2周前，在奥克维尔的一个居民协会会议上，与会者穿着红色衣服，要求市长伯顿（Rob Burton）对房市采取行动。参与者Dora-Lee Pope称，她下班开车回家的路上，不算小街，就能看到7栋空房子。
报导称，抗议者穿着红衣，说是表示房市的的火热程度，但这也使人想起中国。与会者多数认为，中国是当地新买家的来源，但不愿明说。
环球邮报称，他们去查了7个价格在83.5万至150万的、被认为是空置房屋的物业记录，发现这7名业主中有4人在大多伦多地区同时拥有别的物业，大多数业主拥有亚裔人士的名字。
在奥克维尔东南部，当地居民近1年半以来，经常看到华人地产经纪团队Elite3 Realtors的标志。该团队的成员称，他们2017年在该地区成交了20宗买卖，所代理的成功买家约有10名。这里吸引华人买家的原因是学校排名好，房价与大多伦多地区相比较低。
来自海外的投资一直被怀疑是推高房价的重要因素。伯顿认为，房地产投机一直存在，现在面对的问题，是来自海外的投资过大。但地产行业认为，海外买家在多伦多房市占的比例很小。
安省还没看到可靠的数据能显示外国买家的比例。不过，伯顿称，无论是谁购买了房产，把房产空置对社区来说都是一种伤害。大多伦多地区的状况已使人愤怒，现在奥克维尔的状况也在变糟，他每天收到的电话和电邮中，都有人报告看到一些房子晚上没灯光，没人住。
投资狂热
在一般民众感叹买不起房子时，那些房市投资者看起来还很狂热。据《麦克林》杂志报导，今年3月中旬在多伦多举办的房地产财富博览会，门票500加元，吸引了1.5万人，参与者被告知，要在多伦多房市投资。那些演讲者们称，尽管多伦多房价创下了历史新高，现在其实是一个理想的购买时机。
《麦克林》的报导称，在博览会的一个行家小组讨论中，一名在大多伦多地区和安省出售价格880万元以上房产的经纪说：“恐惧会杀了你， 恐惧会淹死你。”另一名市中心的地产商接着说：“跳进去就行！”一名被称为“公寓王”的发展商说：“多伦多已经成为世界上最后的避风港之一。”
有些人对房市已经达到迷信的程度。文章称，参加这次博览会的约瑟夫（Elijah Joseph）说，他期待着“建立一个伟大的帝国”。他已经有了计划和行动方案，“现在，我正在寻找一位导师”。
多伦多房市现在确实热得烫手，独立屋、半独立屋、镇屋及公寓的价格差变得越来越大。一些行家认为，现在房源少的原因之一，是想换大屋的业主不敢行动，因为支付不起；想买房子的人因为房价太贵，只好到多伦多周边地区买。
不过，加拿大3级政府正在想办法冷却多伦多房市，外国买家、炒房、新屋供应不足等问题，都是他们在关注的因素，只是苦于没有可靠的数据做参考。安省财长已经承诺，今年的政府预算会包括应对房市的一揽子措施。
