加拿大多伦多新飞扬留学
面对电脑，头脑一片茫然。加拿大的冬季冻住的不止是河面，湖面，还有我的大脑。最近需要买房子，说说多伦多普通老百姓的房事吧。
首先挑选了一个不算热门的地区，华人比较少，地点比较偏北一点（咱不和华人抢房子）。想当然地认为房子很容易买。而且拜托地产经纪朋友查了一下过去半年同类房的成交价。一瞧，成交价让人略喜，在接受的范围（感觉便宜，3000尺价位不到一百万）。于是，从去年11月就叮嘱领导下单，领导不肯，直言要观察观察，而且强调一定要先卖再买。
好嘛，小胳膊扭不过大胳膊，我姑且从之，但贼心不死，12月5日拉着领导的同学一起亲赴现场去看房。偶然路过一个售楼处，忍不住停车进去瞧瞧，冷冷清清，见一玻璃屋里有一对华人夫妇正在签约，我信步走到一接待人员处，想问问有没有楼花。
姑娘指着图纸说：这一溜目前在售，后院朝东，大门向西。价格XXX。我手上没带钱，再加上领导再三强调后院要有阳光，不可朝东朝北。便作罢。小姑娘无比遗憾地挽留我，再看看，我挥挥手没带走一个房。
转回头，领导回家后，我拉着领导去了一趟，考察了四周的学校，社区中心，超市，银行等等生活所需要的配件，领导表示“可以考虑”。于是乎， 我赶紧联系经纪准备卖房。
好，经纪联系好了，房子改造好了。准备卖吧。领导又说了：改造得这么漂亮，我自己都没住就给别人住吗？于是乎，领导不卖，要先住住。
等啊等，住啊住，终于我按捺不住了，决定1月份卖房，领导很犹豫，说了一堆理由：冬季啊，春节啊，市场在跌啊，诸如此类。去他的，对这种婆婆妈妈我忍够了，马上卖。我态度一坚决，领导也不好反对什么，古话是怎么说的：将在外，君命有所不受。
决定卖了，经纪来做好了布置，准备上市了。晚上，给领导打电话沟通，结果我说漏嘴：我们这条街的另一个房子也准备卖，大概在我们之后。领导一听火冒三丈：你为什么要在人家前面卖，你等人家卖了你再卖。你现在卖是给人家搭梯子。不许卖。于是，领导亲自给经纪打电话：我现在不卖了！要等人家卖了我再卖。
我一边安慰经纪，一边赶紧给领导电话，积极做疏通沟通工作。声言厉色，动之以情晓之以理，小故事大道理，言辞如滚滚长江水，总之 一句：卖一次试试看。反正卖不到你的心理价位你不卖了。你又没损失什么？
终于，领导给经纪打电话说：继续卖。但是，必须卖到我的价位，否则我不签字。经纪的心脏在几番折腾后终于安定了。
OPEN HOUSE不表。收OFFER正是领导回家的日子。当天，在去办公室的路上领导非常忐忑，因为在收OFFER之前有个客人下了离领导接受价位差一万的OFFER。但是，领导不接，执意要等周五收OFFER。
他忐忑的理由很简单：错过了那个可能到达的价位，而今天晚上会怎么样全然不知道。于是，祥林嫂一样：唉，我要是接了那个OFFER就好了。现在大冬天，又是春节，谁来要房子啊。反反复复，复复反反地叨唠，我在气疯掉之前还要安慰他：那么多人看房，而且，现在不止中国人抢房，老外也抢啊。
终于，忐忑地到了办公室。最后的结果不止让人惊喜，是喜掉了下巴，超过领导心理价位5万。他激动地抱着经纪（男经纪），不住地夸奖，不住地夸奖，不住地夸奖。
唉，这是成功了，你知道如果不成功，我和经纪会是什么下场吗？
好吧，让他见识到了市场的风起云涌，咱买房吧。看到了一套3000尺以上的房子，叫价89万，嗯，有信心去抢一下。想着历史成交价，再估算一下自己的预算，胸有成竹地去抢吧。其他的房子也就没挂在心中，放在眼中。
在抢OFFER前一周，我带着领导又去了那个区售楼处，这次，也是冷冷清清，没人。我上前问去年12月的那个楼花还在吗？人家说早卖完了。所有楼花都没有了。咦，这个信息有点不太对。
到了抢OFFER那天，经纪在路上就打预防针说：目前有7个。到了现场，经纪进去了瞧了瞧，打了通电话说目前有10个了。问我：你要不要上去看看。
我还用上去看吗？办公室旁边的SUBWAY已经坐满了来抢OFFER的客人，大雪天，冬季，领导说的春节（春节都过节去了，谁来看房子），来了10个。
没过多会，经纪的语气有点不好：今天晚上一共来了14个。他看着我说：你赶紧给领导电话，看看他最后能接受什么样的价格，估计今天晚上不能用历史成交价来计算了。
亲们，跟打仗一样啊，没在前线战斗过的人不知道那是个什么状态。你就不要斗智了，基本上抢OFFER拼的是勇和钱。我回忆起前年和一中国人抢OFFER，人家把车钥匙钱包，身上有的值钱的都拍上了，志在必得。这回，我看悬。
第一轮，过了，要第二轮，再次电话和领导商量价格，讨论来回终于定在一个我们认为相对较高，比较能拿下的价位。第二轮，过了。卖家暗示怎么着得那个数我们才卖。再次打电话请求领导，一商量，咱不能搭着他的梯子上，咱出咱们的价。于是乎，第三轮被淘汰了。第二天一看成交价，人家比我们多三万。
回家的路上，我跟经纪说：我以为这么个破地方只有我注意到，只有我来买房子，谁曾想天下多的是人和我有相同的想法，你还说怎么想得出这个破地方，你看看今天晚上这阵势，这还是破地方吗？
普天之下何处房价不涨？想想都头疼。老百姓可以不买房吗？可以吗？还以为出台什么政策房价会跌，房子没人买。
好嘛，实际情况是老百姓反其道而行之，房子多的是人买，抢着买，争着买，就那破地方的房价从那天晚上开始，就算突破一百万大关了。估计2017会一路凯歌向前，我在后面追吧。
