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安省地产代理协会（OREA）最新研究发现，“安省房屋业权指数”（Ontario Home Ownership Index）冲上131点新高，远高于去年同期102点，反映踏入冬季后，安省市民仍然看好房市发展。
根据OREA发表的报告，行政总裁胡达克（Tim Hudak）说：“依据结果来看，在可见的将来，市场转强的看法将会在安省持续。虽然大多区房价持续向上，但买家仍然感到乐观，事实上今年有更多安省人表示有意在将来置业。”
调查显示，有15%受访者有意在未来2年内卖房，同时有14%受访者有意置业。独立屋依然是最受欢迎的房屋类别，所占比例达49%，按年增加13个百分点；对半独立屋的置业兴趣则有19%，按年升4个百分点；对分契式大厦单位的置业兴趣同样有19%，但按年跌7个百分点。镇屋的受欢迎程度只有14%，按年跌2个百分点。
对于住宅市场发展，有55%受访者称，居住社区的房地产市场充满利好迹象，按年增加5个百分点。
有51%受访者则认为，居住的城镇房地产市场在过去一年转强，按年增加11个百分点。对于联邦政府10月推出的收紧按揭措施，有79%首次置业人士表示会受相关压力测试影响，有45%表示要储满两成首期才置业。
研究由调查公司Ipsos在10月27日至31日期间进行，在网上共访问了1,003名安省居民，正负误差率为3.5%。
经纪：独立屋有土地权受追捧
地产经纪黎宇昌昨日表示，独立屋价高升，买家仍然追捧，主要原因是自古以来有地就有财，买独立屋有土地权，而一间屋的升值及需求一定高过柏文，同时有很多家庭的唯一愿望是购买一间独立局，所以怎样辛苦都想购买一间独立屋，好过先买柏文后，经过一段时间再要买过一间屋。另一方面，这几年他们亲眼看到独立屋的升幅比起柏文实在高很多。
他又称，很多安省居民于过去几年，突然意识到很多外国买家来到安省抢购有业权的独立屋，因而感到一块土地是这样值钱，于是加入抢购行列。
黎宇昌指报告显示想买柏文者只有19%，比去年跌7个百分点，因为市民只能有能力购买一间屋，申请按揭贷款购买独立屋后，他们根本再没有能力购买柏文作为投资，所以购买柏文的意欲便会相对下降。
“外围城市楼价水涨船高”
至于有能力的省民亦意识到独立屋升值的走势比柏文高，所以很多本来手上有多个柏文作为投资的业主，亦将手上柏文出售改投资。
他声称在单位供应量来看，近年发展商集中发展很多楼盘，形成供应量过多，市民没有太大的抢购意愿，又声称普遍一个概念是柏文的管理费及杂费贵，不能由住者控制。在经济上来看，独立屋因为面积大，如果宅主居住人数不多时，可以将多余房间出租作为一项收入，但柏文就不可能。
黎宇昌最后强调，市民对安省外围城市购置物业的意愿增加，主要是多市的楼价太高，若要用比较便宜的价格置业，惟有向外围发展。外围城市近年的楼价亦水涨船高，涨幅不少，因此无论自住及投资的人士亦感到购买物业后，将来升值的潜力会很大。
