加拿大多伦多新飞扬留学
7月13日，加拿大统计局发布了新的2021年人口普查数据分析报告，其中几项数据与加拿大房地产未来的发展趋势息息相关。
1、一人户家庭达到惊人的440万，占比高达15%！
而在四十年前的1981年，加拿大仅有170万一人户家庭。如果一人户家庭成为未来的加拿大家庭结构趋势，那么投资小户型公寓或者可以有多个卧室分租的住宅很有潜力。
2、加拿大生育率已经跌至警戒线以下的1.4%。
这个数字意味着如果没有新移民进入加拿大，只依靠本地居民加拿大已经无法保持正常的人口更替。
统计局表示，加拿大理想的生育率是2.1，这样在算进去夭折等因素后，加拿大人口代际更替可以保持数量不减少，但也不会增加。
目前，加拿大女性生育年龄为31.3岁，单亲爸爸家庭占单亲家庭比例从1981年的14%增加到2021年的21%，这也说明女性生育观念的巨大转变。
3、同居伴侣数量增长447%，但仅50%的同居伴侣要孩子。
首先要说明一点，由于加拿大对同居伴侣的定义非常宽泛，所以同居伴侣不一定有生育能力。
加拿大统计局的数据显示，1981年至2021年，同居伴侣人数增加了447%，而履行过结婚程序的夫妻人数只增加了25%。在所有只同居不领证的伴侣中，仅有50%有孩子，而1981年这个比例为64%。
加拿大统计局指出，选择同居的伴侣中也有很多人选择了丁克生活方式。
4、家庭税后收入中位数达到7.3万，个人税后收入中位数达到3.72万。
这个收入水平比5年前上涨9.8%，尽管远远追不上房价和物价上涨的速度，但也超过很多人的想象。所以，只要不买房可以活的很潇洒。
对收入达到7.3万加元的家庭来说，在安省或者BC省买房几乎是不可能完成的任务，基于收入可以获得的贷款不超过50万，这点钱加上首付只能在大温买到一卧室公寓，而月供高达3000元以上，在支付了保险、地税、管理费、养车等等开销后，全家人可以吃土喝风了。
