加拿大多伦多新飞扬留学
大多伦多地区的租金刚刚经历了三年多来的最大月度涨幅。
根据Bullpen Research & Consulting and TorontoRentals.com的最新租金报告显示，由于供应急剧减少，上个月大多伦多地区的租金价格飙升。
5月份，大多伦多地区所有房屋的平均月租金为$2,327加元，同比增长16.5%。这个数字比4月增长了5.7%，是自2018年报告开始以来的最大月度增幅。
但是，租金仍比2019年5月低$38加元。
报告称，高通胀、利率上升等问题导致大多伦多地区的租房市场供应紧张。同时，由于移民、学生涌入以及应届毕业生离开父母家，租房需求也有所增加。
并且，潜在的购房者由于高房价而推迟了购房，这进一步限制了供应增加了需求。
上个月，大多伦多地区租金最高的是多伦多。Apartment公寓租金和Condo公寓的平均每月价格为$2,438加元，同比增长19.8%。
伯灵顿和伊陶碧谷紧随其后，平均月租金分别为$2,233加元和$2,263加元。分别同比增长18.3%和17%。
旺市是唯一一个租金下降的城市——下降了6.6%至每月$2,072加元。
到2022年为止，大多伦多地区租金最高的社区一直是Bay Street Corridor。从1月到5月，该地区Apartment公寓租金和Condo公寓的平均价格为每月$2,764加元。价格较2021年上涨12%，较2019年的峰值上涨 1%。
密西沙加市中心的增长率是该地区最高的。该地区的平均租金为每月$2,878 加元，同比增长28%，比2019年高出17%。
只有Cabbagetown的租金有所下降从$1,865加元降至$1,843加元，平均挂牌面积从742平方英尺降至586平方英尺。
大多伦多地区最便宜的租金可以在Parkdale找到。平均每月$1,767加元的租金仍比2019年的峰值低19%。不过，就像在Cabbagetown一样，单位面积已经降低。
