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加拿大BC省政府推出买房冷静期新政策

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3月28日,BC省财政部长Selina Robinson 表示,今日立法部门正式出台的《财产法修正案》将有助于帮助人们在火热的房产市场中保持冷静,从而正确评估、检查他们想要购买的房屋。这也让BC省成为全加拿大第一个试验该政策的省份。

《财产法修正案》主要指的是购房者的撤回权,即在交易后的一段时间内给予购房者冷静反悔的机会。

BC 省财政厅长 Selina Robinson 公开表示,BC 省府正在修改物权法案(B.C.'s Property Law Act),引入对转售市场房屋买家的冷静期(cooling-off period)计划细节,预计要到今年春末才会公布。

根据《房地产开发和营销法》(Real Estate Development and Marketing Act),多单元开发物业(如公寓)的楼花销售已经有强制的 7 天冷静期。

不过 BC 省房地产协会发声表示反对,新法律不会对改善房市有帮助,并为卖家增加了一层不确定性。

BC省房价高的根源在于住房成本,Somerville教授认为,该项立法并不能降低住房成本。房地产评论家Mike Bernier则表示,政府提出的立法缺乏细节,而对提高居民的住房负担能力几乎没有采取任何措施。

 

 

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