安省巴里去年房价涨35% 多伦多密西沙加涨幅垫底

多伦多独立屋均价近期超过200万元，成为加拿大房价最贵的城市。不过许多人忽略这样一个事实，若以房价涨幅而言，多市在安省市镇中处于低位。一些隐藏在多市光环下的城镇，近年来房价飞涨，远超多伦多。要离开多伦多前往周边置业，越来越困难。

blogTO援引加拿大专业按揭协会(Mortgage Professionals Canada)近期发表的加拿大房屋市场半年度报告(Semi-Annual State of the Housing Market)指，安省所有地区的房价都在涨，只是多伦多占据了所有新闻标题而已。

实际上许多其他城镇的房价涨幅更高，特别是多伦多周边地区。相比之下，多伦多在过去两年反而是房价涨幅最低的安省城市之一。这并不是说该市房价低，只是说它已经涨到相当的高度，而其他城镇现时正在追赶，见到更大涨幅。

多市密市涨幅在安省垫底

安省巴里(Barrie)市在2021年房价上涨35%，伦敦、基秦纳和滑铁卢的涨幅均超过30%。京士顿、咸美顿、柏灵顿、奥克维尔和渥太华均接近30%。多伦多和密西沙加市的涨幅在安省吊车尾，约在20%左右。

以全国各主要大都市而言，2021年涨幅最高的是温哥华约30%，接下来依次是渥太华接近30%，满地可接近25%，多伦多在20%左右。卡加利在上述5大都市中涨幅最低，约10%。

报告指全国各地都出现了由大都市向周边市镇外迁的趋势。而随着这种趋势的加强，许多市镇的房价都出现了急剧上涨。此外，报告指有29%的受访者预计，安省和卑诗等已呈现出强劲增长的房地产市场，其房价还会出现戏剧性的进一步上涨。