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多伦多地产局（TREB）最新发布的报告显示，2021年11月大多地区房屋成交量和均价都创下了历史新高。
报告显示，去年11月大多成交超过9,000 套房屋成交，比 2020 年 11 月的销售额增长 3.3%，是有史以来11月的最高成交量。
尽管成交量有所增加，新房源数量同比却下降了13% 以上，两位数的大幅下降凸显了多年来一直推动房价上涨的供应问题。
价格方面，去年11月大多房屋综合基准价格上涨了 28.3%，平均售价同比上涨了 21.7%。
现在，在 GTA 购买房屋的平均成本为 1,163,323 美元。 这是该地区 2015 年平均（平均）家庭收入 104,378 美元的 11 倍多。
TRREB 总裁凯文·克里格 (Kevin Crigger) 和其他专家认为，这种情况只会变得更糟，除非“各级政府采取协调一致的行动，在短期内增加供应，开始应对当今的供应挑战，并努力满足日益增长的需求。”
克里格指责政府实施“人为压制需求的短期创可贴政策”，而不是 TRREB 官员和其他房地产专家多年来一直在推动的供给侧政策。
“当前的市场活动明确地表明，这些政策不起作用，除非政府共同努力减少繁文缛节，简化审批程序并激励中等密度住房，否则持续的住房负担能力挑战将会升级，”克里格说。
尽管如此，从最新数据中还是可以看到积极的一面，TRREB 首席市场分析师 Jason Mercer 指出，虽然“公寓市场继续收紧，价格增长加速，尤其是在郊区”，但这是一个迹象 “扩大经济复苏，首次购房者今年将大量重返市场。”
