多伦多租房租金明年要再涨11%

如今想在多伦多找到一个便宜的地方居住恐怕没那么容易了——多伦多的租金是真的不便宜，就算在去年冬天市场经历了20%的自由落体式下降之后也还是不便宜。

尽管人们越来越担心Omicron变体带来的另一波COVID-19浪潮，多伦多这个加拿大最大城市的平均租金继续攀升，专家表示，租金在整个2022年会继续上涨。

由Bullpen Research&Consulting和Rentals.ca发布的全国出租报告显示，多伦多2021年11月所有物业类型的每月平均租金为2,300元，比去年11月增长10％，去年11月租金下跌到2,082元。

相比而言，多伦多2019年11月平均租金为2,591元，比2018年11月上涨 8.6%。

但是分析师认为整个2022年租金都将保持继续上涨。这意味着你明年不用指望会省下更多的钱。全国租金都会上涨——而多伦多显然会比全国其他任何地方都快。

全国出租报告显示，预计多伦多租金将在2022年出现最强劲的反弹，预测明年平均租金上涨11%，达到每月2,495元。这与2021年的涨幅相当。

到2022年底，多伦多租金价格预计仍将低于2019年11月时的峰值，但它的上涨速度已经比大流行之前更快。按每平方英尺计算，租金同比上涨12%。

租金上涨趋势显然因社区、房产类型甚至个别建筑而有所不同，根据Rentals.ca的报告，多伦多有名的Ice公寓Phase II一居室单元租金过去一年每平方英尺飙升了26%。

Bullpen总裁Ben Myers表示：尽管明年继续呈上升趋势，但多伦多、密西沙加、蒙特利尔和卡尔加里预计明年的租金仍将低于2019年底和2020年初的峰值水平。