多伦多市府10月6日发出通告,称市府现已推出互动网页,房客可以查看公寓楼评价结果,包括是否安全以及卫生情况。
租客们每次搬进新公寓总有点冒险成分,尤其是当你不太确定大楼的维护情况,或者你想知道它到底有多干净,特别是安全问题。
现在租客们终于放心了,多伦多市府周三推出的全新互动网页,公众可以使用该网页查看和下载在 RentSafeTO应用上注册的公寓楼的评估结果。
公寓建筑标准是一项法规执行计划,旨在确保多伦多公寓建筑的业主和运营商符合建筑维护标准。三层或以上和 10 个或以上单元的出租物业的业主和经营者都必须在RentSafeTO注册并遵守公寓标准章程。
多伦多市府至少每三年会评估一次RentSafeTO登记的公寓建筑物。在评估期间,工作人员会检查公寓的公共区域、安全系统、停车场和外部场地的状况并对其进行评分。
如果该公寓建筑物总体评估得分等于或低于50分,则必须接受所有公共区域的全面检查和审计。
公寓建筑标准计划2017年实施,旨在执行并确保遵守市政的规章制度(bylaw),以保护租户权利并防止住房存量恶化。
根据该计划,公寓楼业主和经营者必须:
1、在市政府登记他们的建筑物,并且每年更新
2、制定跟踪和响应租户服务请求的流程
3、定期检查公共区域的清洁度和虫害情况
4、有计划进行维护、清理垃圾、清洁、以及对重要服务(如水、电和暖气)中断的计划。
5、通知租户服务中断
6、接受常规建筑评估
7、遵守所有适用的市政条例
新网页将有助于改善现有租户和寻找新家的租户获取信息的途径,公众更容易获取评估结果可提高整个多伦多公寓楼质量的透明度,并使建筑物业主和运营公司对当前和潜在租户更加负责。
根据市府公布的网页显示,目前可以查到大约3500栋出租公寓的信息。
公众可以点击进去查看每一个区域,例如Yonge & Finch附近一带的出租公寓。
再点击查看每一个公寓,例如Finch大道77号公寓的评估分数为88分。
如果继续点开可以看到更详细的报告:
根据这份报告显示,2017年该建筑物只有67分,2019年获得88分。
其他公寓信息可以点击市府公布的网页查看。