大多伦多独立屋均价接近$150万！Condo超100万！

现在在大多伦多地区想入手一套独立屋，对于很多年轻人来说，即使有父母的帮助，恐怕也不容易实现了……

据加拿大建筑工业和土地开发协会(the Building Industry and Land Development Association，BILD)的一份最新报告显示，在过去12个月里，GTA的“典型”新“单户住宅”价格(也被称为基准价格)上涨了29.4%，达到创纪录的1,443,638加元，近150万刀。

新建共管公寓也没有逃过上涨的趋势。Condo的基准价格在过去一年里上涨了8.3%，达到1,064,317加元。

随着价格上涨，3月份的销售也出现了强劲增长。共有5,003套新住宅物业等到了新主人，较去年3月增加27%，较10年平均水平增加37%。

单是共管公寓就占了其中的3,297例销售量，较2020年3月增长了11%。这也是过去20年来3月份公寓销售量第二高的月份。

“随着春季市场的开始，新的共管公寓市场在3月份加快了销售步伐，”提供新住宅市场数据的阿尔特斯集团(Altus Group)的数据分析和解决方案经理瑞安·怀斯(Ryan Wyse)说：“新开工项目的数量和销量均远高于过去10年里3月份的平均水平，新开工项目的销售尤其强劲。”

“3月份的新房销售数据证明了我们一直以来所了解到的：即使在疫情中，大多伦多地区的住房需求也没有任何变化，”BILD总裁兼首席执行官戴夫·威尔克斯(Dave Wilkes)说。

“即使我们继续与第三波大流行作斗争，我们也不要忽视大多伦多的长期住房需求，我们会继续努力消除障碍，建立更多的供应。”

在大流行期间，由于供应链问题，新建筑的建设成本飙升，这也影响了市场里的房屋价格。不过，当情况恢复正常时，房价是否会下降还有待观察。