加拿大多伦多新飞扬留学
国家银行房屋价格综合指数上月份在渥太华-加蒂诺和咸美顿单月升幅超过2％的带动下，全国11个主要地产市场全面调涨1.27％，是指数设立22年来升幅最强劲的10月份。
报告指出，安省升势凌厉，渥太华-加蒂诺的价格综合指数以2.67％领先全国，汉密尔顿升2.12％，多伦多也有0.98％的增长；蒙特利尔升1.8％；维多利亚和温哥华也分别升1.75％和1.47％；埃德蒙顿和卡尔加里也各有0.55％和0.12％的进账。
11个大城市的房屋销售量也连续第2个月比去年同期最少增加48％，与加拿大地产商会(CREA)从7月份以来市道反弹的统计相呼应，反映出市场有强力支撑。
渥太华加蒂诺年升17％最高
10月份指数较去年同期升8.12％，是连续第3个月上升，也是自2018年2月以来，升幅最大的12个月。带头的渥太华-加蒂诺在过去一年升了17.13％，蒙特利尔升13.18％，汉密尔顿升13.02％，哈利法克斯升12.38％，多伦多升9.51％。温哥华和维多利亚分别升5.72％和5.0％。埃德蒙顿也有0.74％的升幅，只有卡尔加里仍跌2.34％。
安省金马蹄地区其他7个主要房地产市场的房屋价格综合指数均全部上调。升幅最高的宾福特有15.69％，最低的贵湖也升11.43％。安省伦敦、金士顿、贝尔维尔、温莎、雷湾和萨德伯里等6个大城镇的指数从雷湾的6.80％至温莎的15.9％也全面上升。
卑诗省的亚阿波斯福-米逊单月升0.89％，比去年同期升6.51％；基隆拿上月份升1.04％，过去12个月升2.43％。
同时，新建房屋数量也有所增加。
10月份全国新屋与建量增加。
全国新屋兴建量走势经过9月份的持平后，在10月增加8,362间至222,734间。加拿大按揭及房屋公司(CMHC)首席经济师杜根(Bob Dugan)指出，多伦多和蒙特利尔等多个大城市独立屋增加推高10月份新屋动工量，并抵销连续两个月的多户家庭住宅(Multi-family)数量减少。
报告表示，以6个月的平均值计算新屋动工量走势(SAAR)，可以对全国房地产市场有一个较全面的认知；但如果单凭新屋动工量走势分析市场，在某些情况下因为受多单位物业(Multi-unit)的影响而产生偏差。
10月份的全国单独新屋兴建量为214,875间，比9月的208,715间增加3.0％。市区新屋增加3.5％至202,584间。多单位物业微跌0.2％至144,796个单位，
9月份的全国新屋实际动工量为208,980间，比8月份的261,547间减少20.1％。市区的新屋兴建量走势下调21.1％至195,909间；多单位物业只有146,005间，下跌27％，独立屋则大升14.3％至57,788间。
50万元上车盘柏文抢手
安省华人地产专业协会副会长吴树声表示，目前市场上最抢手是50万元左右的柏文和房屋约为100万元的“上车盘”物业。
吴树声说，安省昆特(Quinte)和胡士托(Woodstock)的屋价突然飙升是受疫情影响，很多人改为在家上班，不必再受困于上下班的交通问题。因此可以选择居住在较偏远的乡郊地区。这些地区的屋价相比大多伦多地区便宜，也有更宽阔的生活空间。特别是有子女的家庭，更需要有一个后园让子女动。由于屋价低，稍有变动，便造成升幅踞全国榜首的情况出现。
著名度假区马斯科卡(Muskoka)现时也兴建了一些全年入住的共管柏文(Condo)。这些偏远地区开始新建的Condo面积更大，楼价相对比多市中心便宜，而且空气更好。
他说，多伦多市中心的Condo受疫情影响较严重，高薪白领以往比较不在乎楼价，放工后在市中心有多釆多姿的夜生活，寓所基本上只是睡觉用；但现时在家工作，要求有较大的生活空间。很多人搬到较大的单位居住。士嘉堡和其他区的镇屋和柏文价格向来较能够负担得起，因此不受疫情影响。
今年头10个月的平均屋价为926,000元，10月份平均价更是升至968,000元。
