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4月加拿大房地产量价均破记录 撇除多温两市呢?

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    加拿大房屋市场继续火热,加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的最新报告显示,今年4月的全国房屋均价达到破纪录的50万8097元,年度同比增长13%。

    该协会表示,加国炽热的房地产市场很大程度上依赖多伦多和温哥华两个城市,如果去掉上述两个城市,全国平均房价只有36万9222元,年度同比下跌8.7%。
    卑诗省3个主要房地产市场年度增长幅度很大,Fraser Valley的房价增幅达27.9%,温哥华市增幅为21.1%,维多利亚增幅为15.1%;
    安省增幅最大的是汉密尔顿(Hamilton)市,增幅为17.2%,多伦多增幅15.8%,Winsor-Essex地区增幅16.3%;
    受油价冲击最大的阿省卡尔加里(Calgary)略增1.1%,爱明顿(Edmonton)无变化;
    下滑幅度最大的是St John's地区,跌幅为9%;萨省 Regina 地区跌5%;
    蒙特利尔略增1.4%,魁北克城跌0.9%。
    全国房价指数(Housing Price Index)上升10.3%,是6年来的最大增幅;其中大温哥华地区的房价指数升25.3%;大多伦多地区房价指数升12.6%;
    Calgary和Saskatoon的房价指数分别下跌3.5%和2.4%,比3月份的跌幅收窄。
    销量方面,全国主要城市的70%都处于上升态势,撇除季节调整因素,上述城市今年4月的房屋销售都达到历史新高。

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