多伦多地产商会昨天发表今年首季度多伦多房地产市场销售数据,显示在楼价及出售量两方面同样创新高,且保持两位数字飙升。目前多伦多独立屋平均屋价已涨到110万多元。
多伦多地产商会(The Toronto Real EstateBoard;TREB)公布首季住宅市场数据显示,3月多市住宅销售强劲,不论售价与数量均大幅上升。
今年头3个月,经电脑多重放盘系统出售的楼房合共有22,575间,单是在3月份已卖出10,326间。
多伦多地产商会表示,这个数字若与去年的同期首季度相比,增幅有16%。在整个大多伦多地区,3月各类型楼房平均成交价是686,181元。
若与去年同期平均楼价613,815元相比,大多伦多地区屋价上升12%,即有高达7.4万元的涨幅。在今年3月份,单是多伦多市平均屋价是699,745元,独立屋的的平均售价更达到1,107,000元,柏文大厦的平均屋价亦高达416,251元。
供不应求推高房价
另外,416地区的各类型住宅楼宇的首季度平均数字显示,半独立屋平均屋价是817,611元,与去年同期相比,上升12.9%;镇屋平均售价是623,534元,与去年同期相比上升13.9%;柏文大厦单位方面,平均屋价是416,251元,与去年同期相比上升4.3%。
大多伦多地区新屋上市量,若与去年同前相比,则下降3.7%。业界人士认为,新屋放盘量追不上市场需求,故造成市场紧张,导致楼房价格持续飙升。
905地区方面,独立屋平均屋价是837,217元,与去年同期相比,增幅18.2%;半独立屋平均屋价是551,903元,与去年同期相比上升15.5%;镇屋平均屋价是498,296元,与去年同期相比,增加13.6%。