受疫情影响 多伦多公寓销量跌70%

新冠疫情对经济打击严重，房地产更是首当其冲的行业之一，原本春季是地产茂盛向上期，却被新冠疫情摧毁；本地地产中介公司数据显示，多市有共管公寓销售量，按年断崖式下跌70%，公寓单位售价中位数平均下降6.5万元，5大公寓销售炽热区域，过去2个月楼价跌势惊人，呼吁业主冷静应对。

据CTV报道，地产中介公司Zoocasa日前发表2月至4月期间，多市共管公寓物业成交量及楼价比较，该公司表示已预计在新冠疫情期间楼市进入冰封期，调查结果出来后，该公司指市内公寓物业，不论销售量与楼价跌幅，严峻程度远超其估计。

传统而言，每年春季都是房地产成交量的雨后春笋期，然而一场疫情却令此传统不再。调查数据显示刚过去的4月份，多市共管公寓成交量，较一年前断崖式大跌70%，依照多伦多地区房地产商会数字比较今年2月至4月，多市35个社区公寓单位楼价中位数，价格平均下跌65,000元。

今年2月份多市有1,335宗公寓单位成交，但在上月份仅有482宗成交，销售数字急跌64%，当中有21个社区公寓单位成交数字甚至少于10宗。

部分地区中位价跌13万

据多伦多地区房地产商会资料，市内5个向来成交量及楼格相当理想的社区，在疫情打击下，成为公寓销售量及楼价急跌重灾区，这些区域全部属市中心及多市中部地区，包括Mount Pleasant E地区；丽晶园社区、St. James Town地区及Corktown地区等。