加拿大2月屋价指数涨0.4% 温哥华蒙特利尔升势强劲

加拿大全国2月份的国家银行房屋价格综合指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index)升0.4％，较过去10年来的2月份平均升幅增加了一倍。11个主要地产市场之中，以蒙特利尔的1.12％升势最强劲，第二位的温哥华也升0.82％。

温哥华已经是连续第5个月没有出现下跌，似乎曾持续15个月指数未有起色的日子已经一去不复返，尤其是温哥华转售市场的挂牌与销售数量也归于均衡。维多利亚的指数在过去4个月只是有少许变动。温尼辟、卡加利和爱民顿则是自5个月前便一直下滑。多伦多、蒙特利尔、咸美顿和哈利法克斯却是在11个月前已经开始上升。加东6个地产市场，只有魁北克城是滑落超过半年。

报告指出，2月份的全国综合屋价指数较去年同期升2.87％，是连续第7个月上升，也是自2018年12月以来的最强升幅。渥太华-加蒂诺的指数在过去12个月以8.67％的升幅踞全国之冠，其次是咸美顿的7.97％，多伦多也升5.15％。落后于全国平均的维多利亚升2.45％，温尼辟只是升0.73％。温哥华的指数在过去一年跌2.15％，爱民顿跌1.82％，卡加利跌1.7％，魁北克城也跌0.48％。

金马蹄区七市镇显著增长

安省金马蹄地区其他7个市镇的指数在过去12个月均有相当显著的增长，但升势却有极大差异。基秦拿、圣嘉芙莲和宾福特分别有9.55至7.67％的升幅，均是开始时市道缓慢，其后突然急速上升。有7.13至5.29％升幅的彼德堡、贵湖和奥沙华则反其道而行，大部分的增长集中在头6个月。

雷湾的指数在2月份下跌3.7％，但与去年同期比较仍略升0.64％。京士顿升13.42％，温莎升11.5％，伦敦升7.19％。大湿比利地区的情况却较特别，过去一年升4.53％，但基本上是集中在去年5月份增长。

卑诗省阿波斯福-米逊的市况仍未在努力中脱因，指数在过去12个月跌2.26％%；基隆拿的市道已经复苏了一半，指数比去年同期升3.17％。