安大略省伦敦的Tyson George正在市场上搜寻房产,以便购买下来,作为他的第三套房产,用以收租。
这位现年16岁的少年,早在2017年12月就依靠自己的力量付了首付买了第一套房产。而第二年的六月,又付了首付买了第二套房产。
他之所以能够支付两套房产的首付,主要是通过买旧货、翻新、再出售的商业手段赚钱。
他主要是通过garage sales去寻找可以翻新的有价值的商品。
“赚钱是如此的容易,我整体被赚钱的念头驱动着鼓舞着,”他说,“想到我可以低价买入,高价卖出,我就十分兴奋。”
自从家庭成员引领他进入房地产市场后(George的妈妈是一名房产中介),年轻的George就一头扎进了房地产市场,开始成为房东。
George的赚钱生涯开始于9岁,他把圣诞节和生日收到的500元存了下来。
他的祖父把他带到安省伦敦的一个拍卖会,在那里George买了一个$100的吸尘器,他转手在Kijiji上卖了$250。
George说,随后他开始买卖一切能创造利润的东西,例如:iPads,MacBooks,衣服,衣柜,空调,邮票,碟子等等,一切你能想到的东西。
当他长到12岁的时候,George拉着一个红色的小车,在社区里走街串巷,寻找有利可图的商品。
当George开始做上门推销的生意几个月后,他决定认真地考虑进入房产市场。
我自己做了很多市场调研,试图弄明白为什么能在房产市场上赚钱,找出方法来辨别一座房子值不值得买,而不仅仅是在网上看看视频,也不是单纯听从其它地产经纪的意见。
当George15岁的时候,他自己付了首付,在Wellesley Crescent买下了一幢$113,000 的房子。
几个月后,他付了首付买下第二套房子,这次房子的价格是 $155,000 。
加拿大法律规定,居民年满18岁才能成为业主。
因此George的两套房子是挂在父母名下,由父母担保他的银行贷款。两年后,当他年满18岁,房子会正式过户到他的名下。
George的父母说,他们没有赞助儿子任何钱,自己没有为房子付过一分钱,仅仅是挂名的房东。父母们只是把收据递给George,他自己付了钱。
而且George承担了所有房子的成本,比如支付贷款、律师费、土地转让费和装修费。他的租客们会支付租金。
George的妈妈开玩笑说,虽然她是房产经纪,但是George自己挑房子,自己选租客,没有让她插手。
他总是这么有责任心,妈妈说,他的金钱观非常健康和正确,甚至比很多成年人都更棒。
George说他能平衡自己的生活,他的朋友们也觉得他做的投资很不错。
“我一周和朋友约5、6次,我也像同龄人一样打游戏。我仍然生活得像个学生,但是我很享受利用课余时间去赚钱。”
他的目标是在30岁以前拥有100套房产。
目前,这位中学生马上就毕业,他打算以后在加拿大游历,去教授成年人和年轻人如何理财。