多伦多楼市表现活跃 10月创22个月最大升幅

接近年尾，多伦多楼市仍然表现活跃，10月份楼价上升5.8％，创22个月以来最大升幅，成交量更大幅增长14％。

多伦多地产商会表示，多伦多10月份楼价录得2017年12月以来最大增长的月份，综合楼价按年上升5.8％，平均楼价升幅则为5.5％，至平均852,142元。

商会表示，即使楼价上升，但未有对交投构成影响，10月份多伦多物业成交量大幅增长14％，至8,491宗，去年同期为7,448宗。

至于10月份多伦多的独立屋成交价录得3％增长，至平均105万元，成交量上升19.6％；柏文单位成交价上升9.6％，至平均617,410元，成交量增长5.1％。

由于市况持续向好，交投畅旺，市场上不少待售物业已被承接，引致10月份新放盘量减少9.6％，至13,050间。

商会表示，由于物业供应相对紧张，租金亦被推高，10月份一房柏文单位租金上升5.8％，至平均每月2,209元；两房柏文单位租金上升4.7％，至平均每月2,888元。