大多伦多地区房价太高 首次买房者难以在约克区买房

根据一份最新报告指出，由于约克区楼价高企，首次置业人士已难以在区内置业。

渥京的新计划是为首次置业人士提供5％按揭，以协助准买家购入二手物业，但要符合数项条件，包括首次置业人士要负担楼价的5％首期，家庭收入必须少于12万元，所购买的物业楼价不能高过50.5万元。

物业网站Zoocasa分析了大多伦多地区的独立屋、半独立屋及柏文的楼价，评估首次置业人士是否有能力置业。

但调查发现，约克区没有售价低于50.5万元的物业，但其他地区则继续有该售价水平以下的物业放盘。

报告指出，多伦多的楼价最高，以独立屋为例，平均成交价为176万元，其次是King，平均楼价170万元，排第3位的是烈治文山，平均楼价126万元，旺市的平均楼价为117万元，万锦平均楼价亦为117万元，Aurora平均楼价要990,007元，Whitchurch-Stouffville平均楼价951,990元，Newmarket平均楼价836,955元，East Gwillimbury平均楼价815,956元，Georgina平均楼价565,689元。

公寓方面，多伦多的平均楼价为694,284元，旺市为573,209元，万锦市为525,457元，Aurora为484,167元，烈治文山为481,701元，Newmarket为438,357元；以下地区由于公寓供应单位十分少，故成交价难以作准，例如Whitchurch-Stouffville，平均楼价为529,750元，King为423,625元，Georgina为252,500元，East Gwillimbury没有公寓成交。