大多伦多地区5月楼市爆了！买新屋的人增加了近一倍！

大多伦多地区5月份新屋销售

建筑业及土地发展协会（BILD）最新报告显示，大多伦多地区的新屋市场承接过去几个月的势头，5月份的销售量继续强劲。

协会委托统计的Altus顾问公司指出，5月份有4,794间新屋成交，较去年同期增加94%，也比10年平均成交量上升27%。独立屋、半独立屋、连屋和镇屋在内的单户家庭住宅有1,004间，是去年同期的211%，但仍较过去10年平均水平低32%。这是单户家庭住宅连续第7个月的成交量超过去年同期。

共管物业价按年涨2.8%

5月份的低、中、高层柏文、堆叠镇屋（Stacked Townhouse）和复式单位（Loft）成交量为3,790间，比去年同期升76%，也超出10年平均成交量64%。

Altus顾问公司行政副总裁亚仙诺特（Patricia Arsenault）表示，这是自2002年以来成交量最高的5月份。4月份新楼盘的数量几达最高纪录，Condo令销售保持畅旺，单户家庭住宅也是两年来首次突破1,000间。

5月份的新屋库存量略减，共管物业（Condo）和单户家庭住宅的存货，分别有12,537间和4,574间。

Condo5月份基准价升至779,687元，较去年同期升2.8%。单户家庭住宅的基准屋价稍降至1,109,501元，比去年同期减3%。

协会总裁兼行政总裁韦基斯（David Wilkes）指出，过去几个月的销售数字，反映出市场上对Condo和单户家庭住宅有相当的潜在需求；但业界依然面对如何增建房屋以应付需求的政策问题。