加拿大多伦多新飞扬留学
“炒股不如炒房”。这是网友对如今房市情况的调侃。
有的人可能会一笑置之，有的人看完心理却是满满的心酸，别说炒房了，想买一套自己住的房子都难上加难。
最近，Zoocasa公布了一份调查报告，对各主要城市的房价和居民收入进行了评估和调查。数据显示，多伦多住宅的房价基准为$873,100，只有收入最高的10%人群才能买到房子...
但是与温哥华的房价相比起来，多伦多的房价还是算亲民的了。数据报告显示，温哥华的住宅基准房价为$1,441,000，只有收入前2.5%的人群才买的起房。
这就是说，如果想在多伦多买房，年收入最少要在$124,554以上;想在温哥华买房的话，年收入要在$205,475以上。当然了，这并不是说你可以全款买房，而是按首付20%，抵押贷款利率3.75%，30年分期偿还来算，你刚好够抵押贷款的资格...
有的人可能会说，现在都是小户家庭，我也不想着买住宅，只用买个公寓就行了。别急，Zoocasa这里还有一份关于公寓基准房价和最低收入要求的报告。
数据显示，温哥华的公寓基准房价为$656,900，按目前的收入报告来看，25%左右的公民可以承担得起，年收入最低要求为$93,527;多伦多公寓基准房价为$522,300，年收入最低要求为$74,476。
确实，相比起住宅来说，公寓或condo的价格确实令更多的人负担得起。
另一方面，数据也显示出一个问题，那就是Prairies地区的房价简直是白菜价。Regina地区75%的收入人群都能负担的起住宅;Saskatoon和温莎市的价格也是很低廉的，50%收入人群都能负担得起，年收入要求分别为$301,900和$326,433。就公寓方面，除了这三个地区，埃德蒙顿的价格也是相对亲民的，年收入郊最低要求为$26,850，占收入人群的75%左右。
不过，如果在多伦多的年收入还不到$10W的，如果想买住宅，就只能更加努力提高自身价值，期待涨工资了或增加收入来源了...要不然就退而求其次，贷款买个公寓吧...
