指海外买家税歧视外国买家 中国女留学生在温哥华提集体诉讼

中国女留学生李静（Li Jing，译音）不满卑诗省府额外征收海外买家物业转让税（Property Transfer Tax，简称PTT），提出集体诉讼周五续审，控方律师批评该政策虽有助首次购屋，却歧视外国买家，估计需等候数月才有裁决。

原告律师阿尔文（Joseph Arvay）在庭上称，卑诗省府额外征收PTT，原本强调立法目的是增加房屋的可负担性，虽然政策结果，对大多数计划购买柏文或城市屋等首次购屋者确实有所帮助，但却同时打击到那些较喜欢购入百万以上独立屋约2%的高收入人士，其中包括外国买家，令他们负担更重。

女留学生李静买屋陷两难

他说，这种立法目的根本无法满足最低测试。阿尔文表示，本省房屋可负担问题，主因是供应不足，如今省府忧虑大量海外资金涌入，令本地居民收入对住房的购买能力降低，却选择打击外国买家及外国资本，根本是歧视外国买家政策，是违宪行为。省府实施该新税为越权行为，因制定类似政策属联邦职权范围。

他在庭外向《星岛日报》记者说，此案已成集体诉讼，所有买家自动列集体诉讼原告。他说：“裁决需等候数月才有结果。”

省府2016年8月2日实施额外15%PTT，卑诗新民主党（NDP）上台后把税率调高至20%。李静2013年来加国留学，她当年以587,895元购买兰里一幢城市屋，成交日为2016年11月。不过，就在她签署购房合约的12天后，省府推出新税制。李静称这让她进退两难，因为如果履行合约买楼，须额外支付83,850元新税款；如果不履行合约，须交纳5.6万元违约金。李静当时称，她的家人为购屋已耗尽积蓄，无力支付税款。