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多伦多房地产研究公司最新报告显示，安省的租房市场紧张，未来十年内可能面临10万个租房单位短缺。安省业主协会（Ontario Landlord Association）建议采纳新的土地规划准则，鼓励开发更多专用租赁居所和公寓项目。
据《星报》报道，多伦多房地产研究公司Urbanation的最新研究显示，为满足住房需求，安省每年需建设7,000至10,000个全新租房单位，在2017年所需单位仅为6,000个。尽管租赁房屋开发率不断上升，但随着近年人口及就业率激增，市面上的出租房根本无法满足需求。去年，专用租赁居所供应量提升了1%，大约为6,800套住房，但该数字仍低于2017年投入的8,500套。
减开发成本助满足需求
安省业主协会提议，在公共交通设施、商场及未开发的工业基地附近采纳全新城市规划，有效缓解租赁单位短缺的困扰。
安省租赁房屋供应者联盟（Federation of Rental-housing Providers of Ontario)）行政总裁艾尔文（Tony Irwin）表示，他并不提议建设高密度社区，但漫长的项目批准时间、社区反对、土地开发费用和额外政府收费均会提升租赁房屋的开发成本。较为理想的解决方案则是允许建筑商通过发展现有的租赁房屋来节省土地成本。他称，这些租赁房屋拥有巨大商业潜力，一旦开发后，无需投入过多成本便能尽快投入市场，满足市民需求。
艾尔文称，目前正在开发的租赁屋项目是根据两三年前的土地价格，当时多伦多土地价值为每平方英呎75元。目前土地价格上涨了三倍或四倍，意味着许多房屋建设项目无法照常进行。
