2018年多伦多及周边地区的房屋销售降至10年来的最低点,原因是新挂牌上市出售的房屋数量下降,买家和卖家都面临更高利率和更严格的抵押贷款规则。
多伦多房地产局周五表示,去年通过其系统记录有77,426个二手住宅交易,比2017年的92,263个下降了16.1%。
多伦多房地产局代表逾52,000名本地房地产经纪,地产局称新挂牌上市的房屋总数也较低,2018年回落12.7%至155,823个。
与此同时,房屋的平均价格下降4.3%至787,300元。其中柏文公寓去年楼价上升7.8%,超过55万元;独立屋则跌8.1%,平均价下降至101万元。
有房地产经纪表示,贷款压力测试于2018年1月1日生效,有助减低市场上的“泡沫”。