加拿大多伦多新飞扬留学
在中国，差不多的两套房屋，如果有一套是学区房，那房价就会比非学区房贵上许多。在加拿大，靠近学校的房屋也是买家们争抢的目标。不过，和中国的学区房不同，加拿大靠近学校的房屋并不一定是学区房，而且住在其中也是有利有弊，是否适合你，就要看你的家庭情况了。
优点
对于年轻家庭来说，如果你的目标房屋处于学区之中，那就可以毫不犹豫的下手了！虽然你需要考虑孩子的年龄和学校的教学质量，但只要学校条件不是太差，购买学区房都是稳赚不赔的选择。想想看，你的孩子可以每天步行上学，这也是学区房莫大的优势，要知道每天上下学时段，家长蜂拥而至接送孩子，几乎没有周边不堵车的学校。
如果房屋是在名校学区内，那这栋房屋就更值钱了，而且你不用担心孩子毕业之后，自己的房屋不好卖，到时候的转卖价格也注定不会便宜。另外，投资者也会喜欢你的房屋，他们可以买下你的房屋，长租给家里有孩子在上学的家庭，这样的房屋租金也会比较高。
学校附近房屋的另一大优势是你可以在任何时候使用学校的设施。许多学校都在平日开放运动场、公园或球场，这对于大人和孩子都是一大福利，另外，许多学校还会组织成人课程和活动，比如武术课程、音乐课程和美术课程。
你可以将学校视为一个“兼职邻居”，因为学校是有寒暑假的，一年里有近一半的时间学校是关门的，如果你家旁边是一所小学，那每天下午4点之后往往就没有人了。
最后，通常来说学校附近的治安要比其他社区好很多，这是因为警察会在学校附近加强布控，该地区的限速也更为严格，你可以更加放心的让孩子在外面玩耍。
缺点
说完了好处来谈谈坏处，如果你家里没有孩子，最近也没有要孩子的计划，那住在学校附近对你来说就没有什么必要了。此外，学校在开放期间的噪音，会让你的耳膜受一番苦。
住在学校旁边，你会听到校车的往来，孩子们的尖叫，尖锐的下课铃声，扬声器的响声，在上课期间，学校总是没有安静的时候。在一些学校，一些设施在夜间和周末也会开放，会有一些吵闹的体育活动在你家附近进行。如果你是在家办公，或者需要上夜班，学校的噪音会给你的生活带来很大的不便。
另外，每天上下班的交通高峰期，你家附近也经常会遇到堵车的情况。你家门前的街道会有许多校车经过，还会有很多接送孩子的家长在路边停车，离开自家所在的街区可能就需要花费30分钟。除此之外，车流不息带来的尾气污染，也是一大问题。
最后，如果你家附近的学校声望并不好，那你卖房时遇到的挑战就更大了。毕竟如果家里没有在附近学校上学的孩子，很少会有家长愿意忍受学校的噪音和家门口无所事事的不良少年。
说完了优点和缺点，买不买学区房，就要你的家庭情况了。在购买学校附近房屋之前，你应该研究一下学校的教学质量如何、排名如何，再想想你的生活方式是否适合在学校附近居住。另外，你最好的在学校开放期间去附近转一转，看看周围的噪音情况和交通情况，再考虑是否购买学区房。
