“泡沫”破裂？多伦多房产市场跌幅创22年来新高！

多伦多房地产市场的“泡沫”似乎终于破了，或者说至少停止变大了。

加拿大统计局（StatsCan）今天最新公布的数据显示，今年十月，多伦多新房平均售价比去年同期下降了1.5%。

根据 StatsCan 2018年10月“新房房价指数 New House Price Index”，虽然9月至10月期间，多伦多新房的价格仅下降了0.1％，但过去12个月多伦多的房价跌幅已经是从1996年以来经历过的最大变化了。

2017年10月至2018年10月之间，多伦多新独立屋的建造速度也下降了40.3％，不过公寓市场依然表现得还不错。

Bloomberg 表示，这一数据进一步证明了去年政府打压房价政策的成功。这些政策有助于缓解多伦多过热的房地产市场，例如更为严格的联邦抵押贷款条件，以及安省推出的“可付担房价计划”（Ontario's Fair Housing plan）。

“加拿大银行在2017年7月至今年10月期间五次加息，”一家商业新闻社指出， “新屋价格在去年年底的抵押贷款规则生效之前，以每年近4％的速度增长。”

不过纵观整个加拿大，房地产市场的处境并不那么糟，除非你现在还想通过出售房子来赚钱。

截至10月底，全国各地新房价格指数同比仅上涨0.1％，StatsCan 表示这是自2010年1月以来的年度涨幅最小的一次。

房价增长迅猛的地方也不是没有。比如安省温莎市周边房价增长约0.9％，首都渥太华增长0.6％。想要抢 offer，去这些地方吧！