加拿大人房屋拥有率正在下降 很多人恐怕要一辈子租房

加拿大房子越来越贵，年轻一代纷纷抱怨买不起房。HoffPost Canada报道，加拿大人拥有房屋的比率正在下降，这是过去45年来从未发生的现象。

■加拿大国民置业率

据Point2 Homes分析加拿大统计局的数据，加国百大城市中有88个的住房拥有率，在过去几年间都是下降的。数据亦显示，2016年房屋拥有率，从2011年的69％降至67.8％，趋势显示这将成为一种新常态。分析提到，社会地位往往与居住地点密切相关。许多年轻人计划成为永久租房者时，恐怕不是太好的事情；对可负担房屋的福利政策来说，亦是头痛问题。

每月房贷供款占收入48.7％

分析又发现，除哈里法斯外，房屋拥有率最大跌幅均发生在房价涨幅最大的城市：多伦多、温哥华和维多利亚。只有少数城市，如满地可和沙斯卡通的房屋拥有率是上升。满地可是市民置业率最低城市。

■2016年各城市居民置业率

Point2 Homes分析，虽然2015年的油价暴跌导致财富缩水是一个因素，但整体来说，房价暴涨，千禧一代面临的财务压力比父母一代更大，现在加拿大家庭的债务负担不断恶化，也导致民众买不起房。

在接受调查的11个主要城市中，平均每月房贷付款额已跃升至平均收入的近一半（48.7％），这远远高于长期平均值39.6％。

就算现在多伦多与温哥华的房价稍微停止上升，但贷款利率一直上升，依然让许多人无力供房。买房梦想难以实现，导致年轻一代只能放弃。根据房地产经纪公司Re/Max最近的一项调查发现，加拿大的Z世代（18至24岁）中，有近四成表示没有买房计划。