加拿大多伦多新飞扬留学
多伦多的出租公寓从来都不便宜，但也从来没有像现在这样昂贵过。前提是你能找到一个地方，没错，就是这样。
根据公寓市场分析公司 Urbanation 的数据，过去三个月在整个 GTA 签署的公寓租约，平均租金同比飙升11.2％，平均每732平方英尺达到 $2,302。
在多伦多市，这个数字甚至更高，为 $2,505（或每平方英尺$3.61），与去年同期相比增长了13.5％。
“在过去几年里平均$231的房租涨幅是 Urbanation 得到的最高数字，这相当于公寓租金在两年内上涨了$367，”该公司的一份报告这样显示。他们自1981年以来一直在追踪分析多伦多的公寓数据。
一般的单间公寓（studio），没有卧室的那种，目前每月租金约 $1,720。一室一厅（没有den）大约 $2,000。但是，前提是你要找得到房源！
Urbanation 的总裁 Shaun Hildebrand 本周发消息称：“目前的公寓租赁市场的房源供应已降至极低的水平。”
“市场需求一直在不断提升，而可供出租的房源却没有增加多少。介于并没有很多公寓投资者想要出租其单位，而且租户也不会经常搬家，公寓项目需要很长的时间才能完成。”
这个“异常紧张”的公寓市场非常适合房产闲置的房东，但对于租房人来说，这意味着要花更多钱只能买到更少的空间。
幸运的是，数以万计的新建公寓楼正在将为租房者带来福音。
仅在2018年4月至6月期间，公寓楼建设的申请就增加了5,920个单元，几乎是去年数量的3.5倍。
“截至2018年第二季度，拟议的公寓楼数量总计为120个项目和37,403个单位，” Urbanation 的报告称，“过去两年公寓楼的规模几乎翻了一番，在2015年第一季度已经达到 Urbanation 有记录的最高水平。”
至于那些公寓何时会进入市场，那么再等等吧，他们会很快就会建成的！
