加拿大多伦多新飞扬留学
买屋必须向省或地方政府支付土地转让税（Land Transfer Tax），多伦多是全国唯一省和市政府均向置业者征收土地转让税的城市。房屋交易网站Zoocasa指出，土地转让税的多寡，直影响民众置业的可负担能力。
据Zoocasa执行编辑葛咸（Penelope Graham）表示，买家尤其是首次置业者通常会忽略土地转让税的重要。土地转让税是以物业销售价格计算，并且必须在成交时缴纳，不能够列入房屋贷款内。如果是区区数百元，买屋者只是多一笔成交费用；但多达数千以至过万元的土地转让税，将是一项十分沉重的财务压力，直接影响市民置业的可负担能力。
全国屋价最昂贵的温哥华土地转让税的税率也最高。温哥华的买家只需向省政府缴纳这项税款。卑诗省土地转让税是累进制，20万元以下为1%，20万以上至200万元为2%，200万以上至300万为3%，300万元以上为2%。她说，以平均屋价1,103,803元计算，买家要支付20,076元土地转让税，相当于1.8%的屋价。
多市首购族约缴1.6万
她说，双重征税令多伦多买家所负担的土地转让税比率成为全国最高。即使扣除省和市政府对首次置业者分别提供的4,000元和4,475元退税，以多伦多平均屋价计算，首次买屋的人依然要缴付16,687元土地转让税，相当于屋价的2.1%。如果是再次置业的买家，土地转让税上升至25,162元，是屋价的3.1%。
安省的土地转让税同样是累进制，368,333元以下，首次置业者获全额退税，再次买屋者要支付0.5%，368,334元至40万元为1.5%，40万元以上至200万元为2%，200万元以上2.5%。多伦多市的税率比照省政府，唯一不同是25万至40万元屋价的税率为1.5%。
她表示，卑诗省的维多利亚、阿波斯福和基隆拿均跻身全国土地转让税前5名。卑诗省并没有向首次置业者提供回扣。
全国土地转让税负担最轻的5个城市，安省占3个。温莎-艾克斯的土地转让税是全国最低，平均屋价为303,193元，首次置业者可获全额回扣；但再次置业则要缴交3,023元土地转让税。伦敦市的366,096元平均屋价，也令首次置业者可获全额回扣。尼亚加拉地区407,693元的平均屋价，令首次置业者只需支付629元土地转让税。亚省没有征收土地转让税，但买家要缴交“转名费”（Title Transfer Fee），最低50元，然后每5,000元屋价增收1元计算。
