大多伦多地产市场料回暖 多伦多市中心再现竞价

大多区房地产业内预测，大多伦多的房地产市场将再次回暖，目前在多伦多市中心又可以见到竞价现象。

据《多伦多星报》报道，地产公司Re/Max的2018年春季市场趋势报告预计，与去年同期相比，大多地区房价将下跌。4至6月，密西沙加的均价将同比下降2.5％、宾顿下降4％、多伦多降5％、杜咸区降15％及奥克维尔降10％。但鉴于去年春季的特殊情况，与2017年的房价相比值得怀疑。Re/Max地区总监Chris Alexander预测到年底时，2018年的平均房价将与今年年初时相等。

他说，多伦多的某些街区在政府干预和周围的冷却市场中依旧表现很好，如怡陶碧谷（Etobicoke），Rosedale和Yorkville。但他预测，万锦和烈治文山市场仍然趋向疲软。

地铁沿线物业吃香

今年春季市场的交易行情主要将取决于房产种类和地区。对于多伦多市中心区，皇家地产（Royal LePage）的Desmond Brown表示，市中心是大多伦多地区的热岛，但与2016和2017年初的氛围相比已经变得柔和。

市中心一家经纪公司的总裁John Pasalis表示，100万元的价格大关，在多市中心市场并不适用。如果物业在地铁沿线，130、150万都依然有竞争力，但200万以上就开始卖得慢了。

杜咸区是GTA最可负担的地区之一，平均房价在1月至3月期间，从578,000元上涨至598,000元。407号公路的扩建以及GO列车服务的扩展，都正在提高杜咸区的价值。