受到贷款政策收紧和省府新政的影响,温哥华地产市场的火热程度有所减轻,也使得租金增长程度有所放缓。根据全国租房市场信息网站PadMapper最近发布的全国主要城市租金报告,全国租金最贵的几大城市房租均有所下降,但温哥华的租金仍是全国最高。
温哥华3月一居室租金2000元
两居室3150元
PadMapper每个月都会发布加拿大25个主要城市的房租报告,3月温哥华取代多伦多成为全国租金最高的城市。
2月温哥华的一居室租金为1900元,3月上涨到2000元,与两个月前持平,两居室租金则下降了1.6%,但租金仍高达3150元。
多伦多租金的下跌幅度较大,是租金排名第二贵的城市,多伦多一居室租金下降4.4%,租金中位数为1970元,两居室租金下降2%,租金中位数为2500元。
本拿比是加拿大租金排名第三高的城市,仅次于温哥华和多伦多。2月本拿比一居室租金为1440元,3月则下降1.4%至 1420元,2月两居室租金为2130元,3月下降4.2至2040元。
魁北克的蒙特利尔和安大略的巴里(Barrie)仍然是租金排名第四和第五高的城市,且这两个城市的一居室和两居室租金也均有下降。温哥华是租金最贵前五名城市中唯一一个一居室租金没有下降的城市。
全球租金排名报告:
温哥华1875元只能租住610尺
温哥华的租金昂贵、可负担性差在全球都排名前列,之前物业市场网站Rentcafe发布了全球租金排名报告,报告指出,在温哥华如果支付1875元只能租住面积610平方尺的面积,从便宜度来看,在评比的30个城市中排行第15。
该报告以租金1500美元、折合约1875加元为准则,比较全球30个大城市可以租到的单位面积,以面积由大到小排名。结果发现,在温哥华可以租住610平方
尺的地方,尺租为3.08元。
Rentcafe全球租金报告
排名首位的是土耳其的伊斯坦布尔,1875加元可租住1899平方尺的地方,尺租只需0.99元,而上海和北京也榜上有名,以同样租金可租到1705和1426平方尺
的地方,在榜上排行第2和第4。
排名榜尾的是美国纽约市,1875加元只能租到277平方尺的微型单位,平均尺租5.42元,其次为英国伦敦市,可租到的面积为301平方尺。另外,香港则排行第26位,1875加元可租到321平方尺的单位。