大多伦多地区共享公寓供应紧张 售价按年上涨22.7%

多伦多地产商会（TREB）主席Tim Syrianos表示，透过TREB电脑多重放盘系统挂牌及出售的共享公寓单位，2017年第三季度平均价格为510,206元，比去年同期平均价415,894元上升22.7%。

据Tim Syrianos透露，共享公寓单位于今年春天开始有强劲的增幅，买家仍然在共享公寓单位市场表现竞争激烈，市场供应量仍然有限，甚至比去年更低。

第三季供应大幅减少

他称TREB于过去几个月参与三级政府找寻解决大多市房屋供应的方法。在这些对话仍然继续时，共享公寓供应量缺货是无法避免的。

对于加拿大金融机构监理办公室（OSFI）提出的B-20最新房屋按揭贷款新规定，和多伦多市政府可能收取空置税对房地产市场的冲击，TREB在秋季调查中，会全面咨询顾客在买卖双方意见及意向。

今年第三季共有5,684间共享公寓单位，经TREB放盘系统售出，比去年同期的7,991间大幅减少。同时新上市的共享公寓单位亦比去年同期减少10%，从去年同期的10,967个，减少到9,845个。TREB指共享公寓单位似乎在未来销售量中会占大多数。