加拿大多伦多新飞扬留学
上周多伦多地产局(TREB)公布了买房卖房者都非常期待的7月份GTA楼市数据报告，总的来说，住宅销量较之去年同期减少了40.4%、新挂牌房屋数略微增加了5.1%，住房均价同比增长了5%，而住房基准价涨了18%，但如果按照月数数据来看的话，多伦多7月房屋均价较之6月是下跌了4.6%。不出很多人的预料，自从4月底安省房产新政生效后，地产局过去三个月的房价一直处于下跌状态。有人说多伦多房价要触底反弹了，但这也都是臆想，政府干涉后的楼市变化趋势，估计谁也无法准确预料。
下图为地产局的7月房产报告中所有地区的销量及房价数据表，其中有一个地区的房价非常扎眼，那就是King，即Township of King，也叫“京乡”，也就是人们常说的“国王城”。这个位于多伦多北部郊区的城镇，没想到住房均价和房价中数均超过150万，而华人最热衷的万锦均价才刚达100万，这个国王城单从房价上来说， 确实堪得上“王”。
那么，这个“国王城”到底是何方神圣?明明位于多伦多的北部郊区，凭什么房价可以肆无忌惮得高?这个地区到底好在哪儿?
天然优势
国王城(Township of King)对大多数华人来讲是似乎有点遥不可及。它位于约克区，是一座美丽小城，主要的居民以西人为主，说英语的占97%，居民家庭平均收入高于邻近地区，整个城镇静谧安详，是当地人认可的高尚社区之一。近几年，列治文山、万锦、旺市、北约克等房产市场一直高烧不煺，房价也逐年上涨，直到最近几个月才出现了持续下跌的趋势，而与之相邻的国王城一直“风景独好”，Lot大、房子新，能有更多选择，可满足更多购房者的要求。
国王城自然风光非常美，环绕周围有森林、湖泊、池塘、网球场、棒球场、足球场星罗棋布，特别是到了秋季，那里还是赏枫的线路之一。沿着King City山谷之中，有很多枫林深处的豪宅若隐若现，这里最贵的豪宅卖价要一千多万。正是得天独厚的自然条件和良好的人文环境，使得该城十分适宜居住并具有相当潜力的投资价值。
国王城(King City)虽然不大，基础服务设施却非常完善，生活品质可与大都市比肩，是城市生活与完美自然环境良好结合的典范，城市北边有许多湖滨度假区。King City还有加拿大最为美丽的自然景点，如Rolling Hills of the Oak Ridges Moraine;世界顶级的马场及奶牛场，并以安省的菜篮子着称。国王城的地理环境自然优雅，交通也十分便利，唯一北上的高速公路400号从城直接穿过，距离多伦多仅20分钟车程。东边404高速驾车也隻有10来分钟的路程。Go铁路从城中穿过，位于King City中心的Go Train车站。
随着多伦多北部地区的开发与繁荣，King City也在不断发展，充满活力。绿草如茵、清静优美的自然环境除了适合居住外，亦令不少商界机构青睐。多伦多大学和Humber College也已经计划在该地区兴建校舍;BC Instrument和Strider Resources等轻工业公司也将进驻King City。近年来，越来越多的华人也注意到King City的优质环境和潜在发展，开始在King City置业。
教育资源雄厚
国王城虽说不大，但教育资源非常丰富，公校私校都有。King City基础教育分别隶属于约克教育局和约克天主教教育局。邻近Aurora的教育资源也对King City开放。Seneca College学院在国王城也有分校，是King Township地区唯一官办高等教育机构，为King City提供许多就业机会。
国王城高中King City Secondary School，学制为9-12年级，有大约1100名学生，学校有400米户外跑道和足球场。该学校非常注重学生、老师和家长之间的联谊，学校常常举办“家长之夜”活动。这是一个机会，以满足学生、教师与家长之间亲密接触的要求。
小学是King City Public School，设有学前班，学制为1-8年级。法语小学Beynon Fields Public School，学制1-8年级，提供全日制法语教育。高中Aurora High School，学制9-12年级，提供全日制法语教育。
国王城(Township of King City)也有不少天主教学校，小学Holy Name Catholic School，设有学前班，学制为1-8年级。高中Cardinal Carter Catholic High School，学制9-12年级，设有I.B. Program。
私立学的选择：蒙校King City Montessori School，提供学前班教育，接受Kindergarten年龄组学生;The Country Day School，设有Kindergarten，接收1-12年级学生;St. Thomas of Villanova College，位于Mary Lake Shrine。
