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加拿大温哥华多伦多掀跨省移民潮 逃离高屋价地区

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汉森(Suzi Hansen)和布朗(Tyler Brown)一家正在从加拿大安省搬到艾伯塔省的一个小镇。

汉森最初从洛杉矶来到加拿大,是因为加州的房价太高,难以承受。她先是在温哥华试图买房,在2013年搬到安省,在奥克维尔租了一间城市屋,但是多年来仍然负担不起房价。

她建议丈夫考虑搬到艾伯塔省,因为艾伯塔省正在投放吸引移民的广告。他们家有三个孩子,年龄分别为15岁、12岁和2岁,准备前往艾伯塔省省会埃德蒙顿以西几小时车程的一个小村庄,在那里他们马上就能买到一栋独立屋。

汉森说:“我现在在安省的处境就像很多很多年前在洛杉矶一样,住房市场非常昂贵。”

加拿大统计局(Statistics Canada)的数据显示,疫情的第一年,即2020年,跨省移民数量有所减弱,随后在2021年加速,在去年第二季度激增。统计局称,在此期间,从卑诗省和安省移居艾伯塔省的人数激增。新不伦瑞克省和新斯科舍省等海洋省份也接收了源源不断的跨省移民,尤其是来自安省的移民。

为卡尔加里市多个社区提供服务的房地产经纪人莱尔(Corinne Lyall)表示,省外需求是卡尔加里销售活动持续升温的部分原因,而卡尔加里是加拿大迄今为止在与利率上升相关的持续调整中表现出最强韧性的房地产市场之一。她表示,目前客户中大约有30%是来自艾伯塔省以外的家庭,尤其是来自卑诗省和安省的家庭。

莱尔解释说,温哥华的居民发现,他们能够以与在卑诗省相同或更高的薪水负担得起艾伯塔省65万元的独立住宅。她说:“他们听说艾伯塔省的工作机会非常好,而且经济实惠。”

德勤加拿大公司首席经济学家德索梅奥(Marc Desormeaux)的报告指出,安省在2021年和2022年创下了省际人口净流出的纪录,其中15至24岁的年轻人是主力军,安省的人口外流是“空前的”。

加拿大皇家银行(RBC)经济学家巴塔利亚(Rachel Battaglia)表示,过去十年间,安省年轻人向东海岸的“大规模移民”甚至扭转了加拿大东部海洋省年龄中位数增长的趋势,这些移民潮还有助于加拿大东海岸产业的多样化,巴塔利亚说:“这在大流行后的经济复苏中发挥了巨大作用。”

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