加拿大温哥华UBC大学宿舍租金暴涨：近几年最大涨幅！

住在温哥华UBC大学校内宿舍的学生们最近迎来了一个坏消息：他们在下一学年将会不得不面对一次大幅的租金上涨，而且是近年来最大涨幅！

UBC大学确认，2023/2024学年的学生公寓租金涨幅将在3.5%至8%之间。这个范围取决于公寓类型。较新的公寓增幅最大。

UBC学生住房和社区服务副总裁Andrew Parr在一份声明中指出，在疫情中的两年，学生公寓租金涨幅为0%。高通货膨胀率增加了学生宿舍的运营成本，需要更多收入来维护现有设施，并帮助支付未来几年新学生宿舍的建设成本。因此，UBC被迫在未来三年以“高于往常”的增长率提高学生宿舍租金。

UBC计划到2034年为Vancouver-Point Grey校区增建至少 3,300 个新的学生床位，将其校内学生住房供应量从现有的14,000个床位增加到17,000个以上，但这取决于需求和融资能力。

根据UBC学生宿舍租金控制政策，租金调整基于市场的借贷成本、运营成本以及新旧学生宿舍之间的价格差异。此外，任何类型学生宿舍的年租金涨幅最高不得超过年度消费者物价指数（CPI）加2%。2022年CPI年均上涨6.8%。

“即使有这些增长，UBC的学生公寓价格仍然低于市场租金，并且与同行机构相比具有竞争力，”Parr补充道。

现在，越来越多的学生正面临着严重的生活成本问题，包括甚至无法负担基本食物的支出。UBC大学对学生的一项调查显示，大约40%的本科生和50%的研究生感到难以支付日常吃喝的开销。