随着加州大学9个校区在本月开始进入秋季,持续的大学住房短缺已使成千上万的学生陷入危机,因为需求大大超过了供应。不少学生被迫选择居住在车里,或从事多份工作以支付高昂的校外公寓房租。
据悉,加州大学的校园位于全美最昂贵的房地产上,但该大学教育的低收入学生却比其他公立和私立学校多。
每年有三分之一本科生的家庭年收入较低,一般为4.5万美元或以下。加州大学的3个校区:加州大学尔湾分校(UCI)、加州大学戴维斯分校(UCD)和加州大学圣地亚哥分校(UCSD),学生申请助学补助金的比例比所有常春藤盟校的总和还要多。因此,一些家庭难以支付高昂的房租。
被高昂房租“压垮”的学生们
UCI的转学生Aimen Imtiaz说,她的情绪已经崩溃了,尤其是在被冒充房地产经纪人的骗子骗走数百美元之后。而一些设法找到住房的学生在支付住房费用时很吃力,他们从事多份工作,并在不得已的情况下借了数千美元的贷款。
此外,一些学生不得不住在车里。Matthew Chin是加州大学圣克鲁兹分校(UCSC)的一名学生,当他迫不及待地投入到大学生活中时,意想不到的事情发生了。
由于宿舍住房太贵,他只能独自住在远离校园的一个小拖车里,因为这是他在圣克鲁斯(Santa Cruz)唯一能负担得起的住所,这个城市最近被评为全美第二昂贵的租赁市场。
在圣克鲁斯,公寓或宿舍的月租金为1200美元或更多,这让Chin感到震惊。因此,他的父亲为他找了一辆二手拖车来住,每月仅需700美元。由于住的地方离学校太远,Chin不得不乘坐两辆公共汽车,耗时一小时才能到达校园。
有时下课太晚了,他就在校园的一个森林里睡一夜。但是有一天,他把生活装备藏在一个灌木丛里,所有的东西都被偷走了,心烦意乱的他最终在化学考试时发挥失误导致没有通过。
Chin表示:“对于很多学生和我自己来说,没有安全的住房会产生很多焦虑和压力,这肯定会导致学习成绩的下降,同时也会感到被同龄人疏远。”
加州大学的领导人Alex Niles说,提供负担得起的学生住房是大学系统最迫切的需求之一。
校内住房严重短缺,校外租金暴涨
除了房租高昂的问题之外,今年秋季,加州大学全系统约有9400名学生因住房短缺而被拒之门外,一些校园开始将在一间宿舍里挤3个学生作为权宜之计。
不过,许多大学报告称住房短缺的情况已有所缓解,但供应仍然不足。截至本月初,仍有1100名学生没有住房。
一些校园被激增的需求弄得措手不及。例如,加州大学河滨分校(UCR)自2020年秋季以来增加了2300个新床位,但由于住房需求翻倍,今年秋季仍不得不拒绝3500名学生。
UCR的住房服务主任Bob Brumbaugh建议学校开始吸引住得更远的学生,减少通勤。他认为大学校内住房比校外私人公寓更安全、更便宜,操作更合理,而校外私人公寓的租金已经暴涨,租赁条件也变得更严格。
UCI今年也有一个异常庞大的住房等候名单。尽管校园过去一直能够满足绝大多数的住房要求,但今年秋天它只向64%的申请者提供了床位。
学生宿舍执行主任Timothy Trevan说,尔湾地区迅速攀升的租金助长了对校园住房的需求。根据加州大学理事长的命令,校园住房至少要低于市场价值的30%。他补充说,由于缺乏通往校园的有效公共交通,学生很难住到更实惠的地区。他说,而火爆的市场也导致了更严格的私人租赁要求。
一个要求匿名的学生说,他整年都住在汽车里,向校园官员求助,却被告知要“睡在沃尔玛的停车场”。
加州大学尔湾分校官员说,他们不知道有这样的建议。校园声明说:“如果我们意识到一个学生可能睡在他们的车里,我们有社会工作者专门帮助寻求住房的学生。”
为了满足飞速增长的需求,加州大学校园开始建造新公寓楼
今年秋天,加州大学洛杉矶分校(UCLA)开放了两座新的公寓楼,提供3,446个床位,使其成为加州大学第一个也是唯一一个为一年级学生提供4年住房保障和为转学生提供两年住房保障的校园。加州大学洛杉矶分校拥有加州大学系统中最大的学生住房规模,校内和校外有近2.3万个床位。
拥有第二大住房存量的UCSD也打算在未来几年提供4年的住房保障,并有3个建设项目正在进行,到2025年将增加5300个床位。
加州大学戴维斯分校自2017年以来已经增加了5000个床位,正在扩建另一个场地,以便在2023年秋季为研究生和有家庭的学生提供1500个床位。
但是也有一些学校的新建公寓计划遭到反对。加州大学圣芭芭拉分校(UCSB)在一个被称为“Dormzilla”的大规模项目中遇到了激烈的反对,该项目将在小房间里提供3500个床位,其中大部分没有窗户。一些反对者表示缺乏自然光和空气会损害学生的身体和精神健康。
在加州大学圣克鲁兹分校,一个建造3000个学生床位的项目也因诉讼而被推迟。今年秋天,该校园减少了700名学生,因为没有地方安置他们。